不動産市況が供給過多とも言われる中で、すでに好立地は建設済みマンションで埋め尽くされています。その中で、中古物件は好立地(東京23区一等地クラス)の物件を所有するチャンスでもあります。
特に20代~30代の世代は、自分の退職時期に合わせて家賃収入によるインカムを作ることが昨今話題にもなっています。このことは、年金対策にもなり自己防衛策の一つと考えられます(銀行融資の活用をした場合、融資期間が最長30~35年となるため自分のリタイアの時期に合わせると動き出す時期には限りがあります)
不動産価格の上昇は、一般ユーザーからするとネガティブな情報のように聞こえるが、裏を返せば、単純に高く売れるということから売却などで手放す人も出てくるという事でもあり、東京23区の一等地レベル(港区、渋谷区、中央区、目黒区等)の物件を所有できる可能性の高い時期と言えます。
一等地の物件になればなるほど家賃の下落リスクや空室リスクは低いといえます。結果的に所有者(オーナー)のリスク軽減につながります。